土地区画整理コンサルタント事業では、見通しが悪く狭い道路の改善や災害に強い街を実現し、地域のコミュニティを大切にしながら街づくりを進めています。
さらに、ライフラインを一体的に整備することで、住民の皆様の生活をより豊かにする環境をご提供します。
私たちは、持続可能な未来を築くためのパートナーとして、地域の発展に貢献いたします。
基本構想や市街地環境評価などの調査業務を通じて、市街地整備の必要性を明確化し、開発事業が環境に及ぼす影響を評価します。
また地域住民の皆様からの意見をヒアリングし、健全な開発を促進する提案を行います。
基本計画、事業計画、費用便益分析などを行い、事業の施行期間や事業費、土地利用増進率などを適切に計画・分析します。
無駄のない街づくりのために、効果的な計画をご提案します。
土地評価基準や換地設計基準の作成から、換地設計、仮換地指定、換地計画業務などを行っています。
資料収集や意見聴取などを十分に行い、施行者、当該権利者、隣接権利者の三者がともに得をする土地利用を目指します。
土地や建物に関する登記業務を行います。
正確な登記を通じて、不動産の権利関係を確定し、安心・信頼のある取引に貢献いたします。
区画整理事業の清算事務に必要な資料作成などを行います。
効率的かつ適切な清算手続きを行い、事業の完了をサポートします。
地元企業ならではの密着力で、川口市内の7つの区画整理事業に携わり、幅広い地域の経験を持つスタッフが対応いたします。クライアントの皆様のご要望に迅速かつ確実にお応えします。
各地区の担当者が持ち寄る多様な経験を社内で共有し、より広範で深い提案を心掛けています。豊富な知識と洞察力で、最適な解決策をご提案いたします。
7つの地区で同時に進行した換地案件の実績があります。大手企業にも匹敵するノウハウで、複数の案件を同時にスムーズに進めます。確かな手腕と実績にお任せください。
市役所の担当者だけでなく、土地権利者の皆様からも安心して相談いただける対応を心掛けています。ご指名いただくことも少なくありません。信頼と満足をお届けするため、お客様のニーズに真摯に向き合います。
組合土地区画整理において、理事・総代選挙の選挙人名簿を作成いたします。また総会の通知や会場設定など、円滑な総会遂行をサポートするためのご提案を行います。
区画整理事業における仮換地指定（※）にともなう使用収益開始の可否を調査いたします。現場踏査や資料収集を行い、使用収益開始通知の発送などの業務提案をいたします。
使用収益の開始日を別に定める方式
当社のGISエンジン「HandyMap」を活用し、土地区画整理事務所の窓口業務を支援するシステムをご提案します。仮換地証明書発行システムや底地証明書発行システムなど、さまざまな機能を備えているため、スムーズな業務遂行のサポートが可能です。
土地区画整理事業の換地データ、補償データ、工事データを一元管理する総合支援システムをご提案します。事業の規模や進捗状況に応じたシステム設計を行い、効率的な事業遂行を実現します。
基本構想や市街地環境評価などの調査を実施し、また説明会などを通じて住民の合意形成を図ります。
基本計画や事業計画を作成し、必要な認可を取得します。
換地設計基準や土地評価基準に従って換地計画案を作成し、権利者の要望を検討して換地設計を完成させます。
換地設計に基づいて仮換地を指定し、工事や補償の状況に応じて使用収益を開始します。
換地設計や清算金などを定め、公衆に対して縦覧や意見書の処理を行い、公衆の意見を踏まえて換地計画を最終決定します。
換地計画で定められた事項を関係権利者に通知し、確定させます。換地処分を公告し、登記の書き換えを行います。
清算を徴収し、関係者に交付します。これにより、事業完了となります。
